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Penthouse in Stuttgart-Nord

Exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon und EBK in Stuttgart Nord

Rosensteinstraße
70191 Stuttgart, Nord
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Kaltmiete
1.020 €
Zimmer
3
Fläche
62.25 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38623656

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 62.25 m²
Etage: 6 von 6
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 16,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne, helle 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit gehobenerer Ausstattung nahe Milaneo, Schlossgarten und Rosensteinpark kann zum 01.01.2026 oder früher (ab 01.12.2025) bezogen werden.

Der gelungene Grundriss geht über zwei Ebenen im 6. und 7. OG. Die Wohnung hat ein Gästebad neben der Diele im Eingangsbereich sowie ein Zimmer auf dieser Ebene. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem weiteren Zimmer, einem weiteren Bad mit Dusche, dem Wohnbereich, der Küche und dem Balkon mit Südwestausrichtung. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.

Wohnbereich, Zimmer und Diele sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld sowie einer neuen Spülmaschine. Die Bäder sind mit Unterschrank bzw. Waschtisch mit Naturholzabdeckung ausgestattet. Im Gästebad ist eine Waschmaschine integriert.

Die Wohnung lässt sich bequem über einen modernen Fahrstuhl erreichen. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich eine schöne Grünanlage.

Ausstattung:
* Eingangsbereich mit Diele
* Heller, großzügiger Wohnbereich mit Balkon mit Südwestausrichtung
* Bad mit Dusche und Unterschrank im Obergeschoss
* Gästebad mit Waschtisch und integrierter Waschmaschine
* Zwei ruhige Zimmer
* Geschlossene, kompakte Küche mit Fenster
* Hochwertiger, neuwertiger Echtholz-Parkett-Boden (Eiche)
* Sprechanlage
* Gemeinschaftswasch- / Trockenraum
* Fahrradraum
* Kellerabteil
* Reinigungsservice (gemeinschaftliche Bereiche), keine Kehrwoche
* Hausmeisterservice

Die Küche verfügt über einen neuwertigen Herd mit Cerankochfeld, sowie eine neue Spülmaschine.

Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.
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Lage

Rosensteinstraße
70191 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,38 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,36 €/m².

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