Dachgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Nord

Tauschwohnung in zentraler Lage Köln – Dachgeschoss mit Charme und zwei Etagen

Wir bieten unsere besondere Dachgeschosswohnung im 4. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Aufzug) zum Wohnungstausch an. Die Wohnung liegt in absoluter Top-Lage am Friesenwall, nur wenige Schritte vom Friesenplatz entfernt – mit perfekter Anbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und lebendigem Stadtflair.

Details zur Wohnung:

Größe: ca. 65 m² (durch Dachschrägen gefühlt mehr)

Etagen: 2

Zimmer: 3 Hauptzimmer + separater, zusätzlicher Raum (Homeoffice/Gästezimmer)

Küche: abgetrennt, mit Fenster

Bad: mit Fenster

Besonderheit: zusätzlicher Raum mit Fenster (z. B. Homeoffice oder Gästezimmer) außerhalb der Hauptwohnung – erreichbar über eine halbe Treppe nach unten

Schlafzimmer: im oberen Geschoss, gemütlich mit Dachschrägen und freiliegenden Holzbalken

Wohnzimmer: großzügig, mit angrenzendem Gästezimmer

Kein Balkon

Die Küche kann kostenlos übernommen werden

Geeignet für: Paare, kleine Familien oder WG


Lage:

Zentral am Friesenplatz / Friesenwall

Straßenbahnlinien 3, 4, 5, 12 und 15 direkt am Friesenplatz

Rudolfplatz in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar (zusätzlich Linien 1 und 7)

Rewe, Aldi, Lidl, Ärzte (Hausarzt, Frauenarzt, Zahnarzt) und Drogerien fußläufig erreichbar

Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe

Ca. 10 Minuten zu Fuß zum Grüngürtel oder zum Westbahnhof mit direkten Grünflächen

Hinweis: Durch die zentrale Lage gibt es das volle Stadtleben direkt vor der Haustür – perfekt für alle, die mittendrin sein wollen


Sonstiges:
Die Wohnung ist hell, gemütlich und hat einen besonderen Altbau-Charme – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.


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Was wir suchen:
Wir möchten unsere Wohnung gegen eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon tauschen.

Lage: etwas ruhiger als unsere aktuelle Wohnung, gerne Nebenstraße, idealerweise mit Park oder Grünfläche in der Nähe. Wir suchen in den üblichen Stadtvierteln, vorzugsweise im Kölner Westen (Ehrenfeld etc.). Wir freuen uns aber über jegliche Kontaktaufnahme.

Gute Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnhaltestelle in der Nähe, um schnell ins Zentrum zu kommen)

Etage ist uns egal und wir brauchen keinen Aufzug.

Der Balkon ist uns allerdings wichtig.

Größe vergleichbar mit unserer (ca. 65 m²)