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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Süd

Schöne helle 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im Zentrum, WG-geeignet, ab sofort

Tübinger Str.
70178 Stuttgart, Süd
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 38652296

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Etage: 5
Frei ab: 16.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 16,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in zentraler Lage Stuttgarts und überzeugt durch ihren historischen Charakter, durchdachten Grundriss und eine beeindruckende Dachterrasse mit Panoramablick über die Dächer der Stadt bis hin zum Fernsehturm.
Auf einer großzügigen Wohnfläche verteilen sich vier helle Zimmer, ein Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad, eine separate Toilette mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer.

Das großzügige Wohnzimmer (ca. 25 m²) bietet einen herrlichen Ausblick in Richtung Fernsehturm und lädt zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben sind die drei Schlafzimmer (je ca. 12–14 m²), die alle über einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse verfügen – ein echtes Highlight dieser Wohnung.

Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, darunter eine große Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Cerankochfeld sowie eine Waschmaschine. Eine maßgefertigte Sitzecke aus Holz für bis zu sechs Personen rundet den Küchenbereich ab. Die Ablöse für die Küche beträgt VB 3.800 €.

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten:

Großzügige weiße Ledercouch im Wohnzimmer
Hochwertige weiße Balkonmöbel und Sonnenliege auf der Terrasse
Diverse Kleinmöbel im Flur und Bad
Vorhänge, Rollos und Lampen sind bereits vorhanden
Die Böden bestehen überwiegend aus klassischem Fischgrätparkett, ergänzt durch Laminat in Holzoptik in einzelnen Bereichen.
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Lage

Tübinger Str.
70178 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,38 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,36 €/m².

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