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Dachgeschosswohnung in Köln-Merheim

Exklusives Neubau-Penthouse über den Dächern Kölns!

Ostmerheimer Str.
51103 Köln, Merheim
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
5
Fläche
141.45 m²
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Objekt-ID: 38666191

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 141.45 m²
Etage: 7 von 7
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 2.610 €
Preis/m²: 16,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen und großzügig geschnittenen Penthouse-Wohnung, die sich im obersten Geschoss eines neuen Mehrfamilienhauses in Köln-Merheim befindet. Auf ca. 141 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung, vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einer beeindruckenden umlaufenden Terrasse.
Raumaufteilung:
Wohn-/Essbereich mit offener Küche (W/E/K): Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für ein helles und einladendes Ambiente mit Weitblick über die Umgebung.
4 Schlafzimmer: Die vier Schlafräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
2 moderne Bäder: Zwei voll ausgestattete Bäder bieten Komfort für die ganze Familie. Ein Bad ist mit Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet.
Abstellraum: Praktisch gelegen und ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Geräumige Diele: Der Eingangsbereich empfängt Sie großzügig und verbindet alle Räume der Wohnung auf elegante Weise.
Große umlaufende Terrasse: Das Highlight der Wohnung! Die teils überdachte Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende – mit fantastischem Blick über die Stadt und Umgebung.
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Lage

Ostmerheimer Str.
51103 Köln
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Köln Merheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,71 €/m² in Köln - Merheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².

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