
Dachgeschosswohnung in Köln-Merheim
Exklusives Neubau-Penthouse über den Dächern Kölns!
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- Kaltmiete
- 2.300 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 141.45 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 38666191
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 141.45 m² |
Etage: | 7 von 7 |
Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.300 € |
Nebenkosten: | 310 € |
Gesamtmiete: |
2.610 € |
Preis/m²: | 16,26 € |
Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 21,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser modernen und großzügig geschnittenen Penthouse-Wohnung, die sich im obersten Geschoss eines neuen Mehrfamilienhauses in Köln-Merheim befindet. Auf ca. 141 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung, vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einer beeindruckenden umlaufenden Terrasse.
Raumaufteilung:
Wohn-/Essbereich mit offener Küche (W/E/K): Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für ein helles und einladendes Ambiente mit Weitblick über die Umgebung.
4 Schlafzimmer: Die vier Schlafräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
2 moderne Bäder: Zwei voll ausgestattete Bäder bieten Komfort für die ganze Familie. Ein Bad ist mit Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet.
Abstellraum: Praktisch gelegen und ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Geräumige Diele: Der Eingangsbereich empfängt Sie großzügig und verbindet alle Räume der Wohnung auf elegante Weise.
Große umlaufende Terrasse: Das Highlight der Wohnung! Die teils überdachte Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende – mit fantastischem Blick über die Stadt und Umgebung.
Raumaufteilung:
Wohn-/Essbereich mit offener Küche (W/E/K): Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für ein helles und einladendes Ambiente mit Weitblick über die Umgebung.
4 Schlafzimmer: Die vier Schlafräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
2 moderne Bäder: Zwei voll ausgestattete Bäder bieten Komfort für die ganze Familie. Ein Bad ist mit Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet.
Abstellraum: Praktisch gelegen und ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Geräumige Diele: Der Eingangsbereich empfängt Sie großzügig und verbindet alle Räume der Wohnung auf elegante Weise.
Große umlaufende Terrasse: Das Highlight der Wohnung! Die teils überdachte Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende – mit fantastischem Blick über die Stadt und Umgebung.
Lage
Ostmerheimer Str.51103 Köln
Köln Merheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,71 €/m² in Köln - Merheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².
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