Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Hofen

Wohnfläche: ca. 87 Quadratmeter

Einteilung: Wohnen, Essen, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad (Tageslicht), WC (Tageslicht), Diele/Flur, Balkon

Baujahr: 1967

Geschoss: Hochparterre

Ausstattung: helle, sonnige Räume durch Fenster nach drei Himmelsrichtungen, großer Abstand zu den Nachbarhäusern, keine direkte daneben liegende Wohnung auf der Etage, Bad und separates WC mit je einem Fenster. Gesuchte Südwestlage, großer, gemeinschaftlicher Garten, Waschküche und Wäschetrockenraum. Gepflegtes Haus: 2017 Einbau einer neuen Gas - Heizanlage, komplett isoliertes Dach mit Solaranlage, isolierte Außenwände, Kunststoff - Fenster mit Wärmeschutzglas (2006 eingebaut)

Nebenräume: 1 Kellerräume

PKW - Stellplatz im Freien

Lage:
Ruhige Anliegerlage in einem 6 - Familienhaus mit Satteldach. Unverbaute Aussicht in einen großzügigen Garten mit Baumbestand, der das Haus an 3 Seiten umgibt. Familienfreundlich angelegt mit Sandkasten, Sitz - und Grillplatz und Spielgeräten. Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule in Neugereut, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, das Naherholungsgebiet Max-Eyth-See  und der Scillawald sind  fußläufig erreichbar. Zwei U-Bahnen und Busse binden Hofen Richtung Stadtmitte und Vororte an. Die U- Bahnhaltestelle ist 5 Minuten vom Haus entfernt, ebenso die Ortsmitte.