Erdgeschosswohnung in Köln-Weidenpesch

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Moderner Erstbezug einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Terrasse und Loggia - barrierefrei und familienfreundlich!


! Offene Besichtigungen samstags von 10:00 - 13:00 Uhr, letzter Einlass 12:45 Uhr!

Voraussichtlich ab dem 01.06.2026 steht diese traumhafte 5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 112,21 m² Wohnfläche zum Erstbezug bereit. Die lichtdurchflutete, barrierefreie Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und gleich zwei Außenbereiche – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Wunsch nach Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum harmonisch miteinander.

Vier vielseitig nutzbare Zimmer – perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Lebenssituation. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang von einem Zimmer zur geschützten Loggia – ein wunderbarer Rückzugsort.

Das stilvolle Hauptbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer bodengleichen Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – besonders praktisch für Besuch oder größere Haushalte.

Zusätzlich überzeugt die Wohnung über die intergrierte Gardaroben-Nische, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Auch ein eigener Kellerraum ist selbstverständlich vorhanden.

Die Highlights im Überblick:

- Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Loggia und eigenem Gartenanteil
- Barrierefreier Zugang und durchdachte Raumaufteilung
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Terrassenzugang
- Vier flexibel nutzbare Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Kinder
- Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
- Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
- Eigener Kellerraum inklusive

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