Dachgeschosswohnung in Köln-Dellbrück

� Helle 3½-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Köln-Dellbrück – ab 01.11. verfügbar

� Adresse: Matastraße 15, 51069 Köln-Dellbrück
� Etage: 3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
� Kaltmiete: 1.100 €
� Kaution: 3.000 €
� Einzug: ab 01.11. möglich
� Zimmer: 3½

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Köln-Dellbrück.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Auch beim Auszug ist eine unrenovierte Rückgabe vorgesehen – ideal für alle, die gerne frei gestalten und unkompliziert wohnen möchten.

Das Haus liegt ruhig in einer angenehmen Wohngegend, die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit.
Im kommenden Jahr sind grundlegende Renovierungsarbeiten am Gebäude geplant. Während dieser Zeit ist ein vorübergehender Auszug erforderlich. Nach Abschluss der Sanierung haben Sie jedoch den Vorzugsanspruch auf eine frisch sanierte Wohnung im selben Haus – eine attraktive Chance für langfristige Mieter.

Lage

Die Lage ist zentral, aber dennoch ruhig – perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler:

Nur 2 Minuten Fußweg zur Dellbrücker Hauptstraße mit Supermärkten, Cafés und Restaurants

5 Minuten Fußweg zur S-Bahn-Station Dellbrück

5 Minuten Fußweg zur Straßenbahn-Haltestelle Dellbrücker Hauptstraße

Kindergärten, Schulen und Lebensmittelläden befinden sich in direkter Umgebung


Dellbrück zählt zu den gefragten Wohnlagen Kölns – grün, lebendig und bestens angebunden an die Innenstadt.

Ausstattung

Dachgeschosswohnung (3. Etage, ohne Aufzug)

Helle, gut geschnittene Räume

Küche mit Fenster

Tageslichtbad

Laminatboden

Kellerraum vorhanden

Ruhige und angenehme Nachbarschaft