Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld

In attraktiver Lage Köln-Ehrenfeld bieten wir Ihnen eine moderne Wohnung mit
hochwertiger Ausstattung.
Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, einen offenen
Küchenbereich, ein Duschbad, Austritt aus jedem Zimmer sowie einen
Balkon.

Die Wohnung ist aufgrund der ähnlichen Zimmergrössen (ca. 11 m² je Schlafzimmer) ideal für 3er WGs geeignet!

Das Haus ist an ein Nahwärmenetz angeschlossen, die Energie wird umweltfreundlich aus Erdwärme gewonnen. Das Gebäude hat den KfW55-Standard, Gebäudeklasse A++, so dass klimatechnisch und ökologisch ein nachhaltiges Wohnprojekt entsteht, das Maßstäbe setzt. Der Endenergiebedarf liegt bei = 18,0 (niedrige Heizkosten)!

Weitere Highlights sind die Dachbegrünung, Photovoltaikanlage an der Fassade, 3-fach verglaste Fenster, alle Wohnungen erhalten französische Balkone (Austritt). Das Balkongeländer besteht aus Glas mit integrierter Solarfolie, die Pflanzkübel der üppigen Fassadenbegrünung zwischen den Austritten werden automatisch bewässert. Der Austritt bietet Platz für 2-3 Personen für gemütliche Stunden zum Entspannen. Das Haus verfügt über einen Aufzug und bietet den Service eines Waschcenters, was die gemeinschaftliche Nutzung von Waschmaschinen und Trocknern für alle Mieter attraktiv macht; uv.m.!

Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und eine Indexmiete vor.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.