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Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Ebersteinburg

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & großer Wohnküche

76530 Baden-Baden, Ebersteinburg
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Kaltmiete
1.770 €
Zimmer
2
Fläche
126 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38816296

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 126.00 m²
Frei ab: 01.12
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.770 €
Nebenkosten: 430 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 14,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Wohnküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 177,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Baden-Baden – Ebersteinburg

Diese charmante, frisch modernisierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus im beliebten Baden-Baden Ebersteinburg. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels – dennoch erreichen Sie das Zentrum schnell und bequem.

Bei der Renovierung wurde viel Sorgfalt investiert: neue Türen in fast allen Räumen, frisch weiß gestrichene Wände sowie ein neu gefliester und zusätzlich gedämmter Boden im Wintergarten für ein behagliches Wohngefühl das ganze Jahr über.

Wohnung & Highlights

Große Wohnküche – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen

Wintergarten als lichtdurchfluteter, gemütlicher Zusatzraum

Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Freie

Schlafzimmer mit praktischer Garderoben-Nische

Badezimmer mit Badewanne, Terrakotta-Fliesen, Spiegel und modernem Waschtisch

Separates Gäste-WC


Ein besonderes Plus:
Aus allen Wohnräumen gelangt man direkt nach draußen – der Wintergarten und die Terrasse erweitern den Wohnraum perfekt.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die Ruhe und Komfort schätzen.


Außenbereich & Stellplätze

Terrasse mit Zugang ins Freie

Garage sowie Außenstellplatz inklusive



Lage

Ruhige Wohngegend in Ebersteinburg

Viel Natur, Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung

Kurze Wege nach Baden-Baden und zu Einkaufsmöglichkeiten
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Ebersteinburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,73 €/m² in Baden-Baden - Ebersteinburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,56 €/m².

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