Wohnung in Köln-Kalk

Hallo zusammen,


diese Wohnung ist ein kleiner Goldschatz an einem wirklich schönen Fleck in Köln-Kalk.
Direkt vor der Tür befindet sich ein großer Spielplatz mit vielen Bäumen – eine ruhige, grüne Oase mit angenehmer Nachbarschaftsatmosphäre.

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Cafés, Bäcker, Restaurants).
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:

- U-Bahn: Haltestelle Kalk Post (Linien 1 & 9) – ca. 5 Gehminuten

- S-Bahn: Haltestelle Trimbornstraße (S12, S13, S19) – ca. 8 Gehminuten

- Autobahnanschluss: A3 und A4 in wenigen Minuten erreichbar


� Wohnung im Überblick

- ca. 93 m² Wohnfläche

- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer)

- Eigener Gartenbereich

- Einbauküche (Übernahme erforderlich, siehe unten)

- Ruhige Nachbarschaft & nette Hausgemeinschaft

- Zentrale, aber grüne Lage in Köln-Kalk

- Nebenkosten exkl. Internet & Heizung

- Parkmöglichkeiten: freie Straße

- Wohnung verfügbar: ab sofort

Die Wohnung ist gut geschnitten, hell und bietet viel Platz zum Wohlfühlen – ein echtes Paradies im Herzen Kalks.


�️ Küchenübernahme

Die Küche wurde von den Vormietern übernommen.
Bei einem Einzug muss die Küche mit übernommen werden.
Anschaffungspreis: 2.825 €, abzüglich Nutzung – aktueller Preis: 2.500 €.
Sie ist in einem sehr guten Zustand und vollständig ausgestattet.


�Zum Hintergrund

Eigentlich möchte man hier gar nicht ausziehen – aber nach der Trennung von meiner Freundin kann ich mir die Wohnung alleine nicht leisten.
Da sie bereits eine neue Wohnung gefunden hat, kann ich diese nun als Tauschobjekt anbieten.

Die Vermieter sind großartig und kümmern sich immer zuverlässig um alles.
Sie haben ausdrücklich zugestimmt, dass ich bei passenden Interessenten die Wohnung als Tauschobjekt inserieren darf.
Auch die Hausverwaltung hat bestätigt, dass die Miete für neue Mieter nur um maximal 25 € erhöht wird.


�‍♂️ Über mich

Mein Name ist Frederic, ich bin 33 Jahre alt.
Ich möchte künftig alleine wohnen und suche daher eine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung, idealerweise mit Parkplatz oder guter Parkmöglichkeit in Wohnnähe, daher sollte die Wohnung nicht zu innenstadtnah liegen.

Ich freue mich auf den Austausch mit interessierten Tauschpartner:innen und auf Fotos eurer Wohnungen – vielleicht passt es ja bald gegenseitig.


Auf geht’s! :)

Wichtig
Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.
Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.