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Etagenwohnung in Köln-Sülz

Einfach schön wohnen. Erstbezug nach Sanierung mit Parkett, Balkon, EBK und geh. Ausstattung.

Luxemburger Straße
50939 Köln, Sülz
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 38877889

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 13 von 45
Frei ab: 8.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.350 €
Preis/m²: 31,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese schöne, stilvolle und hochwertig voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung lädt auf ca. 62 m² zum Wohnen mit einem herrlichen Ausblick ein. Die Wohnung befindet sich im 13. Stock des renommierten Uni-Centers und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. In der Wohnung wurde ein hochwertiges Parkett verlegt. Die helle Wohnung besteht aus zwei großzügigen, modern eingerichteten Zimmern und bietet alles, was Sie zum sofortigen Einzug benötigen: Neben einer hochwertigen Einbauküche sind Besteck, Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Töpfe und Pfannen bereits vorhanden. So können Sie direkt ankommen und sich wie zu Hause fühlen – ob beim ersten selbstgekochten Abendessen oder beim entspannten Frühstück mit Ausblick.
Nach Betreten der Wohnung befindet sich links die vollausgestattete EBZ mit Backofen und Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefrierfach, Geschirrspüler und Waschmaschine. Die EBK ist vollständig eingerichtet mit Kochutensilien, wie Pfannen, Töpfen, Durchschlag, Tellern, Tassen, Gläsern, Holzbrett und Besteck. Weiter ist die Wohnung ausgestattet mit Staubsauger, Wischeimer mit Wischmopp, Handfeger und Kehrblech. Geradeaus kommen Sie in das Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachtschränken, einem großen Kleiderschrank mit Spiegeltüren und einer Kommode. Über das Schlafzimmer können Sie auf den großen überdachten Balkon gelangen und den wundervollen Ausblick über die Stadt genießen. Rechts vom Schlafzimmer befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Sofa mit Beistelltischen, einem großen Fernseher und einem Holzesstisch mit 4 Stühlen. Über das Wohnzimmer erreichen Sie ebenfalls den Balkon. Draußen können Sie sich es bequem machen am schönen Holztisch mit 2 Holzstühlen. Rechts befindet sich neben dem Garderobenschrank das warme Bad mit Dusche.
Die großen Fenster fluten die Räume mit Sonnenlicht und geben ein warmes und helles Wohngefühl.
Ein Tiefgaragenparkplatz für 120 € und ein Kellerabteil für 50 € bei Wunsch ebenfalls vermietet werden.
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Lage

Luxemburger Straße
50939 Köln
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Köln Sülz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,66 €/m² in Köln - Sülz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,44 €/m².

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