Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Botnang

FINANZIELLES:
+ Kaltmiete: 620 EUR/Monat
+ Nebenkostenvorauszahlung: 185 EUR/Monat (inkl. Heizung und Wasser – ohne Strom)
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Gesamtmiete: 805 EUR/Monat.

+ Mietstaffel: Der Mietvertrag beinhaltet eine jährliche Staffelmiete, nach der sich die monatliche Kaltmiete jährlich um 15 EUR erhöht.
+ Kaution: 1.500 EUR
+ Ein(e) langfristige(r) Mieter(in) wird gesucht. Die Mietdauer beträgt im Idealfall mindestens ca.1,5-2 Jahre.

Damit ich Ihre Anfrage bearbeiten kann, tragen Sie bitte mindestens ein:

Vorname, Name, aktuelle Anschrift, Telefonnr., E-Mail-Adresse,
Ihren aktuellen Arbeitsort/Beruf, etwaiges Nettoeinkommen,
die einziehende Personenanzahl,
Raucher oder Nichtraucher und ob/welche Haustiere Sie haben.

ÜBERBLICK
+ 1 Zi.-Wohnung, ca.31,2m² – im 1.Stock – Wohnung vor Paar Jahren komplett renoviert! Das Haus wurde neulich umfangreich renoviert (komplette Betonsanierung).
+ Möbliert, mit schöner kompakter Einbauküche
+ Lage: Sehr zentral, vieles zu Fuß erreichbar. Auch sehr gute Verkehrsanbindung!
+ Balkon mit wunderbarem Blick auf den Kräherwald
+ Waschen/Trocknen: Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum mit vorhandenen Waschmaschinen und Trocknern (mit Münzeinwurf)
+ Abstellraum: 2 Abstellräume gehören zur Wohnung. Der Eine ist sehr praktisch gegenüber der Wohnung, der Zweite im Untergeschoss
+ Fahrradraum (gemeinschaftlich) vorhanden
+ Kabelanschluss (TV) vorhanden.
+ Hausmeisterdienst vorhanden: Keine Kehrwoche, kein Winterdienst für Sie!
+ Heizung und Warmwasser über Gaszentralheizung.
+ Neue Fenster mit Isolierverglasung
+ Baujahr Gebäude: 1981, Endenergiebedarf: 126 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Gas
+ Objektzustand: Gepflegt - Qualität der Ausstattung: Sehr gut
+ Die Wohnung befindet sich in einem eingeschossigen Gebäudeteil, d.h. über dieser Wohnung befinden sich keine weiteren Wohnungen. Daher, sehr ruhig.
+ 1 Person (oder ein Paar auch möglich), Nichtraucher, ohne Haustiere. Eine langfristige Mieterin oder Mieter wir