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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse & Minigarten – direkt am Stadtpark / Schlotwies

Franklinstraße
70435 Stuttgart, Zuffenhausen
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3.5
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 38938834

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 107.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.730 €
Preis/m²: 14,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause!
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Kombination aus komfortablem Wohnraum und exklusiver Außenfläche.

Herzstück der Wohnung ist die 57 m² große Südterrasse – sonnig, ruhig und mit direktem Zugang zu einem kleinen, gepflegten Gartenbereich, ideal zum Entspannen, Grillen oder für Pflanzenliebhaber. Die Terrasse und der Gartenbereich können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Die Wohnung befindet sich direkt am Stadtpark und unmittelbar am Naherholungsgebiet Schlotwiese. Eine Lage, die ruhiges Wohnen in der Natur mit perfekter Verkehrsanbindung verbindet.

Innen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ein renoviertes Tageslichtbad, ein separates WC sowie eine moderne, gepflegte Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.

Ausstattung
• Großzügige Südterrasse (57 m²)
• Kleiner Minigarten in ruhiger Lage
• Helle 3,5 Zimmer mit idealem Schnitt
• Renoviertes Tageslichtbad mit Fenster
• Separates WC (ebenfalls renoviert)
• Moderne Einbauküche vorhanden
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Ruhige Wohnlage direkt am Park
• Gaszentralheizung und Solaranlage
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Lage

Franklinstraße
70435 Stuttgart
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Stuttgart Zuffenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,82 €/m² in Stuttgart - Zuffenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,41 €/m².

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