Etagenwohnung in Köln-Kalk

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Altbauwohnung, die mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrem großzügigen Raumangebot begeistert! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über beeindruckende ca. 124,00 m².

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem offenen und einladenden Grundriss verzaubern. Die großzügigen Zimmer bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder entspannende Rückzugsorte für die ganze Familie. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der charmante Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen.

Die praktische Raumaufteilung umfasst zudem ein separates WC, das den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und sorgt dafür, dass Sie immer genügend Platz für Ihre Wohnideen haben.

Die Wohnung ist leer und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack und machen Sie dieses Schmuckstück zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort.

Bitte beachten Sie, dass kein PKW-Stellplatz zur Verfügung steht, jedoch ist die Lage ideal, um die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieser Altbauwohnung begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.