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4er WG in Stuttgart-Bad Cannstatt

Altbauwohnung 153 m² 4 Zimmer WG (4-5 Personen) 2015 saniert; WG komplett neu zu belegen: Zimmer Nr. 3

Kreuznacherstr.
70372 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaltmiete
484 €
Zimmer
1
Zimmergröße
13 m²
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Objekt-ID: 38956914

Objekttyp: 4er WG
Zimmer: 1
Zimmergröße: 13.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 484 €
Nebenkosten: 141 €
Miete für Garage/Stellplatz: 75 €
Gesamtmiete: 625 €
Preis/m²: 37,23 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 1452 

Immobilie

Möbliert
Loggia
Einbauküche
Altbau
WG geeignet
Baujahr: 1905
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Eine 4 Zimmer WG (4-5 Personen) in wunderschöner, sanierter Altbauwohnung 153 m² mit Miele Küchen Ambiente (Sech Feld Induktionsherd Herd + Spülmaschine), großer Rain Dance Dusche, Whirlpool und kleiner Loggia wurde in Bad Cannstatt komplett neu gegründet.

Ein Student, ein Doktorand sowie ein Bauingenieur haben schon unterzeichnet.

Ein kleines Zimmer wäre noch ab dem 01.12.2025 bzw. später frei. Dieses wäre komplett möbliert. Der Umzug in ein größeres Zimmer stände in 6 – 7 Monaten zur Option. Die Vermietung läuft nun über Einzelverträge.

Die Wohnung war nach dem Auszug meiner Familie nun 4 Jahre „in WG Hand“.

Die Zimmer teilen sich auf:
Zimmer 1: 35,52 m² (Wohnungsanteil 53 m²): Stucco Veneziano, Eichenparkett gebürstet, 3 cm massive , Stuckdecke;
Zimmer 2: 23,46 m² (Wohnungsanteil: 40,5 m²): Stoff Tapete, Parkett Kirsche, Stuckdecke;
Zimmer 3: 12,77 m² (Wohnungsanteil: 30 m²): Tapete, Parkett Kirsche.
Zimmer 4: 12,77 m² (Wohnungsanteil: 30 m²): Tapete, Parkett Kirsche.

Ferner verfügt die Wohnung über einen große Dielen-/Essens-/Küchenbereich. Dieser Berieche wird durch die aktuelle WG als Gemeinschaftsraum genutzt. Die Einbauküche mit Kochinsel ist mit einem sechs Felder Miele-Herd, einer Miele Spülmaschine, einem Backofen und einem Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion ausgestattet.

An diesen Bereich schließt sich eine kleine aber sehr gemütliche Loggia an, die zum Grillen und verweilen einlädt.

S-Bahn, VVS in 5 min Lauf Nähe. Cannst. Carré ums Eck.

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Lage

Kreuznacherstr.
70372 Stuttgart
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