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Souterrainwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Hochwertig sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung, EBK + Terrasse – Toplage am Volksgarten

50677 Köln, Altstadt-Süd
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 38967260

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Frei ab: 19.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 18,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Fußbodenheizung
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese elegante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns – in der Südstadt / Neustadt Süd, nur wenige Schritte vom beliebten Volksgarten entfernt. Auf rund 81 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes Wohnkonzept, eine absolut hochwertige Ausstattung und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Ausstattung
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
(im Mietpreis enthalten)
• Tageslichtbad in anspruchsvollem Design. Vollständig möbliert
mit Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank und
Hängeschrank (im Mietpreis enthalten)
• Im Flur- und Schlafbereich befindet sich ein hochwertiger
Kleiderschrank, ein Schuhschrank sowie Garderobenpaneele,
die vom Mieter*in für 1000 € übernommen werden müssen
• Fußbodenheizung
• Kunststofffenster bzw. Terassen Schiebetüren mit
Dreifachverglasung
• Elektrische Alu-Rollladen
• Teilmöbliert (inklusive ausgewählter, moderner Möbelstücke)
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit eigenem Zugang zur
Terrasse vom Wohn-Essbereich
• Terrasse mit viel Privatsphäre
• Zwei weitere Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro oder
Gästezimmer)
• Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Hochwertiger Bodenbelag (Designvinylboden + Fliesen)
• Kellerraum
• Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung in die Kölner Innenstadt
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Lage

50677 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,66 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,44 €/m².

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