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Wohnung in Köln-Porz

Vollständig sanierte 2 Raum-Wohnung mit Loggia-Balkon und Weitblick

Röntgenstraße
51145 Köln, Porz
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Kaltmiete
490 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38971803

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 4 von 7
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 9,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses und ist bequem direkt über das großzügige Treppenhaus und dem dort zusätzlichen geräumigen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wurde gerade vollständig saniert und neu renoviert.
Die Zimmer gehen alle direkt vom Flur ab und sind somit keine Durchgangszimmer. Beim betreten der Wohnung befindet sich direkt zur rechten Seite das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Zur linken Seite bietet die Diele noch eine sinnvolle Vertiefung, in welcher problemlos noch ein Garderobenschrank integriert werden kann. Am Kopfende des Flures zur linken Seite befindet sich dann das geräumige und gemütlichen Wohnzimmer mit einem kleinen, direkt daran angrenzende Balkon.
Bezüglich der hohen Lage in der 7. Etage, ist diese Wohnung für fremde uneinsehbar und der Blick sehr weitläufig.
Des Weiteren verfügt die Wohnung ebenfalls noch über einen separaten Kellerraum.

HINWEIS: Der Mietvertrag ist ein Indexmietvertrag und beinhaltet eine Mindestmietdauer von 24 Monaten. Das Recht zur Stellung eines Nachmieters bei einem früheren Auszug bleibt selbstverständlich jeder Zeit bestehen.
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Lage

Röntgenstraße
51145 Köln
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Köln Porz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,66 €/m² in Köln - Porz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,44 €/m².

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