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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach

Urban, ruhig, außergewöhnlich – Wohnen mit Panorama und Charakter

70469 Stuttgart, Feuerbach
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Kaltmiete
2.950 €
Zimmer
4.5
Fläche
149 m²
109 Aufrufe

Objekt-ID: 38981072

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 149.00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.950 €
Nebenkosten: 765 €
Gesamtmiete: 3.715 €
Preis/m²: 19,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Mit einem unvergleichlichen Blick über die Stadt, ruhig eingebettet in eine grüne Umgebung und gleichzeitig nahe am Zentrum, präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als ein Ort, der modernes Wohnen mit Behaglichkeit verbindet. Auf zwei Ebenen erleben Sie ein helles, großzügiges Zuhause, das durch hochwertige Materialien, klare Linien und eine durchdachte Architektur besticht.

Der Wohnbereich im unteren Geschoss ist lichtdurchflutet, mit Kaminofen und Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die eingebaute Nolte-Küche, einige Schritte den Gang hinunter, beeindruckt durch hochwertige Geräte und stimmungsvolle LED-Beleuchtung. Zwei weitere Zimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und ein separates WC runden diese Ebene ab.

Die Galerie im Dachgeschoss ist mehr als ein zusätzlicher Wohnbereich: Mit offener Raumstruktur und sichtbaren Holzbalken entsteht hier eine kleine Welt für sich. Zwei Arbeitsplätze, ein mögliches Schlafzimmer oder sogar eine kleine Küchenzeile eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein stilvolles Bad mit Badewanne, offen durch eine großzügige Glaswand in den Raum integriert, schafft eine Atmosphäre wie in einem Boutique-Hotel.

Helligkeit, Weite und ein harmonisches Raumgefühl prägen das gesamte Ambiente. Dieses Zuhause bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe, Ruhe, Ausblick und ein Gefühl des Ankommens.

Hier ist die Liste zur Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete: 2.950 €
+ Ausstattung: 500 €
+ Nebenkosten: 95 €
+ Heizkosten: 120 €
+ Stellplatz: 50 €

= Gesamtmiete: 3.715 €

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Lage

70469 Stuttgart
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Stuttgart Feuerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,82 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,41 €/m².

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