Etagenwohnung in Köln-Nippes

Zum 01.01. suchen wir Nachmieter für unsere geliebte Wohnung mit einem Ausblick über komplett Köln ab.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,67 m² Wohnfläche befindet sich im 11. Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses in Köln-Nippes.
Das Herzstück ist definitiv der Balkon mit Südausrichtung, welchen ich letztes Jahr in mühevoller Kleinarbeit mit einem Dielenboden samt Unterkonstruktion ausgestattet habe und ein passendes Sofa dazu gebaut habe. Auf dem Balkon hat mein einen hervorragenden Blick über die gesamte Region und von morgens bis abends Sonne.
Die Einbauküche, welche in der Wohnung verbleibt, hat mit diversen Schränken ausreichend Stauraum und bietet mit einer kleinen Spülmaschine das nötige Bisschen an Komfort.
Die Wohnung ist so geschnitten, dass man viel Platz zum Leben hat und das Schlafzimmer trotzdem nicht zu klein ist.

Zwei Aufzüge im Gebäude sorgen für Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem ist an das Haus eine Tiefgarage angeschlossen, in der man nach Bedarf Stellplätze für ca. 100€/Monat zusätzlich buchen kann, aber vor dem Haus gibt es auch einen großen Anwohnerparkplatz.
Die Wohnung wird ab dem 1.1.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Da wir einige Dinge in der Wohnung lassen werden, möchten wir von den Nachmietern einen Abschlag von 3.500€ für folgende Sachen verlangen:

- komplette Einbauküche inklusive Einbaugeräte
- Balkonkonstruktion mit Holz Sofa
- Waschmaschine
- Jalousien an allen Fenstern
- diverse Kleinteile

Als wir 2023 eingezogen sind haben wir die Wohnung komplett renoviert und werden Sie daher auch wieder unrenoviert übergeben. Bitte meldet euch nur, wenn Ihr mit dem Abschlag und der Renovierungsübernahme einverstanden seid.