Maisonette-Wohnung in Köln-Weiden

Maisonettewohnung („Haus im Haus“ ) im 2.OG / DG / 4 Zi. mit ca. 130 m² Wohnfläche in Alt – Weiden (Sackgasse / ruhige Spielstr.) in gepflegtem, ruhigem 5-Familien-Haus in der Arndtstr. 40 in nächster Nähe zum Emil – Schreiterer - Platz (Weidener Marktplatz; Mi. + Sa.) direkt vom Eigentümer.
1 Südbalkon 2. OG / 1 Loggia im DG nach Süden / 2 Bäder mit Toilette (1 x Wanne + Platz f. Waschmaschine u. Trockner + Bidet / 1 x Dusche) / offener gemauerter Kamin im WoZi / Kellerraum / 2 Stellplätze (1 Carport im Hof / 1 Stellplatz vor dem Haus)
Die Wohnung steht ab dem 01.03.2026 zur Verfügung und wird zuvor noch rundum mit neuen Fenstern in Dreifachverglasung + wärmegedämmten elektr. Rollläden ausgerüstet.
Mitnutzung von Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Abstellmöglichkeit für Kinderwagen unter der Kellertreppe.
Die Kaltmiete beträgt 2.128,35 € kalt zzgl. Miete für 2 Stellplätze 160,00 € (1x Carport, 1x Außenstellplatz), zzgl. 400,00 € NK-Vorauszahlung. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten Kaution (6.385,05 €)