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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Wangen

Frisch sanierter 2-Zimmer-Wohntraum in Stuttgart-Wangen – bezugsfertig ab 01.12.2025

70327 Stuttgart, Wangen
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38989112

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 65 €
Gesamtmiete: 1.015 €
Preis/m²: 19,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Wohnhaus, ursprünglich 1967 in solider Massivbauweise auf einem ca. 527 m² großen Grundstück erbaut, zeigt sich nach der umfassenden energetischen Sanierung im Jahr 2023 in zeitlos moderner Eleganz.

Schon beim Annähern an das Gebäude fällt die frisch gedämmte, harmonisch gestaltete Fassade ins Auge. Die klaren Linien, kombiniert mit neuen, energieeffizienten Kunststofffenstern, verleihen dem Haus eine moderne, hochwertige Optik. Die neue massive Eingangstür wirkt einladend und vermittelt sofort einen Eindruck von Qualität und Sicherheit.

Im Inneren setzt sich dieser Eindruck nahtlos fort:
Die Wohnung wurde seit Oktober mit größter Sorgfalt, Liebe zum Detail und einem klaren Blick für modernes Wohnen umfassend saniert. Jeder Raum wirkt lichtdurchflutet, frisch und hochwertig als würde man einen stilvollen Neubau betreten, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld. Materialien, Farben und Ausstattung wurden harmonisch aufeinander abgestimmt, sodass ein Gefühl von Komfort, Ruhe und zeitgemäßer Wohnqualität entsteht.

Die Wohnung wird zum 01.12.2025 vollständig fertig saniert und ist ab diesem Zeitpunkt bezugsbereit.
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Lage

70327 Stuttgart
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Stuttgart Wangen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,82 €/m² in Stuttgart - Wangen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,41 €/m².

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