Dachgeschosswohnung in Köln-Lindenthal

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Köln-Lindenthal. Licht, Weite und Stadtnähe in perfekter Balance:
Willkommen in der Frangenheimstraße – einem Rückzugsort mitten im Herzen Lindenthals, auf halbem Weg zwischen Innenstadt und grüner Peripherie. Diese großzügige Wohnung vereint urbanes Leben mit naturnaher Ruhe und bietet dank ihrer besonderen Lage und Architektur ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Kölns. In fußläufiger Entfernung liegen der Aachener Weiher, der Rautenstrauchkanal mit seiner herrlichen Kastanienallee sowie zahlreiche Spazier- und Radwege, die direkt in den Stadtwald führen.
Die Dürener Straße bietet eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und zwei Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso liegt die Humanwissenschaftliche Fakultät der Universität Köln direkt angrenzend mit weitläufigen Grünflächen als willkommene Erweiterung des eigenen Lebensraums.
Außen- und Wohnsituation
Der begrünte Innenhof des Hauses ist als Privatgelände gestaltet und verfügt über einen kleinen Kinderspielplatz. Eine eigene Garage sorgt für entspanntes Parken – ein echter Vorteil in dieser begehrten Lage.
Das Haus gehört zu den wenigen der Frangenheimstraße mit unverbaubarem Blick nach Süden und Norden. Vier Terrassen in alle Himmelsrichtungen garantieren Sonnenlicht rund um den Tag und schaffen eine außergewöhnlich offene Atmosphäre.
Architektur und Atmosphäre
Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und beeindruckt durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und freiem Blick ins Grüne und über die Dächer Kölns.
Im 4. Obergeschoss verbindet sich großzügige Transparenz mit ruhiger Geborgenheit. Die Einbettung der Küchenloggia in die Kronen alter Platanen und der offene Blick zum Himmel verleihen den Räumen eine besondere Leichtigkeit.
Im 5. Obergeschoss entsteht durch die Dachlage ein besonders intimes, stimmungsvolles Wohngefühl. Die Balkone mit ihren Blickausschnitten in den Himmel laden sowohl tagsüber als auch nachts – unter dem Sternenhimmel – zum Innehalten ein.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Sie verbindet das Urbane mit der Natur, Weite mit Geborgenheit, Modernität mit Atmosphäre mitten in einem der charmantesten Viertel Kölns.