Erdgeschosswohnung in Köln-Ehrenfeld

Diese attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Ehrenfeld. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und eine gehobene Innenausstattung. Alle Zimmer haben eine Raumhöhe von 2,70 Meter und sind mit hochwertigem, geöltem Eichenvollholzparkett bzw., in denBädern, mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern separat regelbar.
Im Wohn-/ Essbereich und im Schlafzimmer befinden sich bodentiefe Schiebeelemente mit Zugang zur Loggia.
Alle Räume sind mit einer Vielzahl an Steckdosen ausgestattet und besitzen zudem Netzwerk (LAN) Anschlüsse.
Die hochwertige Einbauküche von Nobilia ist Mietgegenstand und besteht aus einer Küchenzeile mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, einem Backofen auf Sichthöhe, einer Einbaumikrowelle (alle Geräte der Firma NEFF) und einer zentralen 2,00*0,90m großen Kochinsel mit bündig integriertem Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
Neben dem eigenen massiven und mit einer Stahltüre abschließbaren Kellerraum, inklusive zwei sehr stabilen Schwerlastregalen, gibt es weitere Abstellflächen im gemeinschaftlichen Trockenraum.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz, der über den hauseigenen Aufzug barrierefrei erreicht werden kann.
Neben dem Haus befindet sich ein gemeinsamer Außenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Es steht Ihnen ein eigener Garten (ca. 100 m²) zur alleinigen Benutzung zur Verfügung.
Die Wohnung wird ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.