Etagenwohnung in Köln-Rodenkirchen

Diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche liegt in bester Lage von Rodenkirchen – direkt am beliebten Maternusplatz, dem zentralen Treffpunkt des Stadtteils. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien mit einem Kind.

Ausstattung & Aufteilung:
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer (Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer/Büro, Wohn- und Esszimmer)
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- zwei sonnige Balkone
- schöner Parkettboden
- Ganztägig direktes Sonnenlicht
- Kellerabteil
- Heizung/Heißwasser über Etagenheizung/Therme in der Küche


Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage im Herzen Rodenkirchens. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie verschiedene Bankfilialen, Paketshops, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft – alles ist schnell zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In nur ca. 5 Minuten erreicht man die Bahnhaltestelle Rodenkirchen Bahnhof, von der aus man bequem in die Kölner Innenstadt gelangt. Mit dem Fahrrad ist man entlang einer schönen Strecke parallel zum Rhein in 15 min. in der Südstadt.

Highlights der Umgebung: Perfekt für alle, die urban leben wollen und dennoch nicht auf Natur und Ruhe verzichten möchten. In wenigen Fahrradminuten ist man im forstbotanischen Garten oder im landwirtschaftlich geprägten „Weisser Bogen“, die „Rodenkirchener Riviera“, der beliebte Rheinstrand, liegt weniger als 10 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden am Wasser ein.

Einzugsdatum ist ab dem 01.02.2026.

Es ist eine angepasste Einbauküche vorhanden mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Elektroherd und -Ofen, Spüle, Schränken und Regalen, die übernommen werden muss.
Außerdem ein schlichter Pax-Schrank im Schlafzimmer und ein Wandschrank und ein Unterschrank im Badezimmer.
Hierfür ist ein Abschlag von 1.500,- zu zahlen, die Übernahme ist Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.