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Etagenwohnung in Köln-Ensen

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und viel Licht!

51149 Köln, Ensen
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Kaltmiete
1.545 €
Zimmer
3
Fläche
96.9 m²
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Objekt-ID: 38999658

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.90 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.545 €
Nebenkosten: 384,20 €
Gesamtmiete: 1.929,20 €
Preis/m²: 15,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung zur Miete in Köln / Ensen! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 96,9 m² bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der Bodenbelag aus Vinylboden verleiht den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Bereichen der Wohnung.

Die Highlights dieser Immobilie:
- 3 geräumige Zimmer
- 1 modernes Badezimmer
- Neuwertiger Zustand
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe für effiziente Energienutzung
- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Aufzug vorhanden für bequemes Wohnen
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gäste-WC für praktische Nutzung
- Stellplatz in der Tiefgarage für 93,50 € monatlich

Die Bilder stammen noch aus der Fertigstellung bzw. Bauzeit, daher sind gegebenenfalls noch kleine Restarbeiten zu sehen, die aktuell aber nicht mehr existieren.

Genießen Sie den Komfort eines modernen Zuhauses in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage. Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
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Lage

51149 Köln
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Köln Ensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,66 €/m² in Köln - Ensen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,44 €/m².

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