Hochparterre-Wohnung in Köln-Ehrenfeld

Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt "Pandion 9 Freunde" mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau und einem großzügig gestaltetem privatem Hochparterre-Garten mitten im trendigen Köln-Ehrendfeld, unweit der Kölner Innenstadt. In der gehobenen Architektur wird mit klarem, elegantem Design und industriellen Akzenten in der lärmschutzoptimierten Klinkerfassade auf die industrielle Geschichte des Stadtteils Köln-Ehrenfeld angespielt. Die Wohnung wurde 2023 erbaut und besticht durch eine hochwertige Innenausstattung sowie eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Der Tiefgaragenstellplatz mit direkter Anbindung zu Aufzug und Keller sorgt für einfache, kurze und bequeme Transportwege.
Weitere Info zur Wohnanlage "Pandion 9 Freunde":

https://pandion.de/index.php?id=20&oid=262

Wohnfläche: 63,05 m2
Gartenfläche: 11,25 m2

AUSSTATTUNG:

ALLGEMEIN
- hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- bodentiefe, dreifachverglaste Sicherheitsfenster
- elektrische Rollläden
- Kabel-TV inklusive
- gefiester Hauswirtschafsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Rauchmelder

BADEZIMMER:
- Design-Waschtisch (mit Unterschrank) und -Armaturen
- Badewanne
- Bodentiefe (Regen-)Dusche mit Glastür

TERASSE & PRIVATGARTEN:
- großzügige Terrasse (teilweise überdacht)
- Garten mit Hecken als Sichtschutz

SONSTIGES
- Kellerabteil
- Tiefgargagenstellplatz
- Fahrradkeller
- Digitale Klingel mit Videogegensprechanlage