Sonstige mieten in Köln-Müngersdorf

Am Alten Militärring 84 entsteht ein hochwertiger Neubau mit modernster Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Die Einheit wird zum 01.02.2026 bezugsfertig und überzeugt durch eine elegante Materialauswahl, großzügige Raumaufteilung sowie einen separaten Eingang, der maximale Privatsphäre bietet.

Bereits in Kürze sind die Fliesenarbeiten abgeschlossen. Die Wohnung erhält hochwertige, beige-matte Feinsteinzeugfliesen im großformatigen Design, die sich in Küche, Flur und Badezimmer wiederfinden und dem Objekt eine zeitlose, wohnliche Eleganz verleihen. Die Wandfliesen sind weiß matt, im Badezimmer zusätzlich leicht farblich akzentuiert.

Das Badezimmer sowie das Gäste-WC bieten eine moderne Ausstattung namhafter Hersteller:

• Bodengleiche Dusche
• Armaturen von Hansgrohe (Chrom)
• Waschtische und Handwaschbecken von Laufen
• Spülrandlose WC-Anlagen mit Absenkautomatik
• LED-Spiegelschrank mit zwei Türen und integrierter Beleuchtung

Die hochwertige Nobilia-Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Bilder der Küche und der finalen Fliesenarbeiten können in Kürze zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung verteilt sich auf drei Etagen:

Erdgeschoss: Badezimmer mit Dusche, zwei Zimmer, Flur sowie Abstellraum

1. Obergeschoss: Offene Einbauküche mit großzügigem Wohn- und Essbereich

Dachgeschoss: Lichtdurchflutetes Studio – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich

Die Wohnfläche beträgt 76,66 m², zusätzlich entsteht noch eine Terrasse.

Hinweis zur Terrasse / Mietpreisregelung

Die geplante Terrasse ist in der aktuell angegebenen Miete noch nicht enthalten.

Sobald die Terrasse fertiggestellt ist, wird hierfür eine zusätzliche Miete erhoben. Die Terrasse wird gemäß gängiger Wohnflächenverordnung mit 50 % ihrer Fläche zur Wohnfläche hinzugerechnet.

Der Mietpreis für die Terrassenfläche beträgt 20,00 € pro m².

Die Kombination aus moderner Architektur, erstklassiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in gefragter Kölner Lage.