Wohnung in Stuttgart-Süd

Attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 43 m² in begehrter Lage von Stuttgart-Süd. Die Wohnung befindet sich in der Böheimstraße, einer der gefragtesten Wohnlagen.

Die Umgebung bietet eine urbane und gleichzeitig äußerst lebenswerte Wohnsituation: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte & Apotheken sowie Banken und Post sind in einem Radius von max. 1-2 km erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung und machen die Lage auch für Familien attraktiv.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und verfügt u. a. über: Esstisch mit vier Stühlen Zwei Kommoden Großer Einbauschrank mit viel Stauraum Einbauküche mit großem Kühlschrank, separatem Gefrierschrank und Geschirrspüler Küchenequipment wie Töpfe, Schüsseln und Geschirr Balkonmöbel (Tisch & zwei Stühle) Lampen Gardinen Waschmaschine Nachttisch TV-Schrank Zusätzlich: eigener Abstellraum im Keller

Die Wohnung ist grundsätzlich sofort bezugsfrei. Aktuell sind noch ältere und teils beschädigte Fenster verbaut. Der Austausch auf neue, energieeffiziente 3-fach-verglaste Fenster ist bereits in Beauftragung und wird voraussichtlich im Januar, spätestens im Februar, ausgeführt.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Ausstattung und der Zustand der Wohnung sind gepflegt, jedoch insgesamt eher gebraucht und wohnlich in ihrem Charakter – ein Zuhause mit Charme und einer lebendigen Geschichte.

Es wird ein Mietverhältnis mit mittel- bis langfristiger Perspektive (min. 2-3 Jahre) angestrebt. Für eine erfolgreiche Anmietung werden ein geregeltes Einkommen sowie eine positive SCHUFA-Auskunft vorausgesetzt.

Besichtigungen sind nach Absprache - bevorzugt am Wochenende - möglich.