Dachgeschosswohnung in Köln-Immendorf

Dieses in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wird von 12 Mietparteien bewohnt und vermittelt einen gepflegten Eindruck. Durch Modernisierungsmaßnahmen sind keine Beanstandungen am Haus vorhanden.

Das Gebäude ist nach hinten gelegen und über den Hof, wo sich die Garagen und PKW-Stellplätze befinden, erreichbar. Dadurch ist mit keiner Lärmbelästigung durch die Immendorfer Hauptstraße zurechnen.

Die frisch modernisierte/ sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) und ist über das gepflegte Treppenhaus, welches wöchentlich durch eine Firma gereinigt wird, erreichbar.

Zur Modernisierung/ Sanierung gehörten:
- Neues Duschbad mit Tageslicht
- Neue Zimmertüren samt Zargen
- Neuer hochwertiger Vinylboden
- Neue bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Neue Elektrik mit Steckdosen und Lichttaster
- Neue Infarotheizungen
- Erneuerung der Wärmedämmung am Dach
- Neuer Einbauschrank

Allgemein ist die Wohnung hell und zweckmäßig aufgeteilt. Alle Zimmer und Räume sind vom Flur aus erreichbar.

Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, ein Duschbad mit Tageslicht und den Flur mit neuem praktischem Einbauschrank.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Im Keller finden Sie eine Waschküche und ein eigenes Kellerabteil vor.
Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Der Fernsehempfang erfolgt über eine Satellitenschüssel.

Eine Haustierhaltung ist nicht mehr erwünscht.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente, berufstätige Personen mit positiver Bonität. Aufgrund der Wohnungsgröße und Aufteilung, sollte der Haushalt 3 Personen nicht übersteigen.

Besichtigungen:
Zur Vereinbrung eines Beischtigungtermines, nutzen Sie bitte die Anfragemöglichkeit "Anbieter kontaktieren".
Im Anschluss (kann bis zu 5 Werktage dauern) erhalten Sie div. Terminvorschläge per E-Mail.

Telefonsiche Terminvereinbarungen sind nicht möglich.