Wohnung in Köln-Ehrenfeld

Diese helle 4-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses und wird ab dem 01.02.2026 bezugsfrei sein.
Vom kleinen Flur im Eingangsbereich gelangt man zum Gäste-WC (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss) sowie in die offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus geht ein Zimmer (z.B. Kinder- oder Arbeitszimmer) ab. Ebenfalls vom Wohnzimmer gelangt man in einen weiteren Flur, von dem aus man ein zweites Zimmer (z.B. Kinder- oder Arbeitszimmer), das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer (mit Badewanne) betritt. Die Badezimmer sind innenliegend, haben statt Fenster allerdings jeweils eine Lüftung.
Die Voraussetzung für ein zustandekommendes Mietverhältnis ist die Übernahme der Küche (Einbau 08/23) für 6300€ (Neupreis 7258€ (Rechnung liegt vor) + Lieferung + Einbau = 8500€). Weitere Übernahmen sind auf Wunsch möglich.
Es gibt eine Staffelmiete, die an die Inflationsrate gekoppelt ist. Sprich: Liegt die Inflationsrate unter 3,5% wird die Miete nicht erhöht, liegt sie drüber, wird sie erhöht. Details dahingehend müssen mit dem Vermieter besprochen werden.
Bewerbungen mit aussagekräftigen Informationen über die einziehenden Personen sowie passende Einkommen sind die Grundvoraussetzung, um an den Vermieter weitergeleitet zu werden.
Besichtigungen finden nach Absprache möglichst zeitnah mit den aktuellen Mieter:innen statt.