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Erdgeschosswohnung in Köln-Humboldt/Gremberg

Erstbezug nach Sanierung!

Aggerstraße
51105 Köln, Humboldt/Gremberg
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Kaltmiete
775 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 39023243

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 775 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.015 €
Preis/m²: 11,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung ab dem 15.12.2025 steht eine schön aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung im Kölner Stadtteil Gremberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss beziehungsweise Hochparterre, so sind es nur ein paar wenige Stufen bis ins neue Zuhause.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.

Sie Wohnung wird wie folgt an den neuen Mieter übergeben:
Badezimmer mit Badewanne, Bodenfliesen in anthrazit und Wandfliesen in weiß. Die restlichen Räume werden mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.
Die Wände werden tapetenfrei an den neuen Mieter übergeben.
Rollladen in allen Räumen vorhanden.

Um das Angebot abzurunden wird dem neuen Mieter auch die Anmietung einer Garage angeboten. So wird die Parkplatzsuche erspart und das Auto steht geschützt vor Wind und Wetter.


Die eingestellten Bilder stammen von einer vergleichbaren Wohnung im Haus.

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Lage

Aggerstraße
51105 Köln
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Köln Humboldt/Gremberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,66 €/m² in Köln - Humboldt/Gremberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,44 €/m².

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