Wohnung in Stuttgart-Wangen

- Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen, Ihren Beruf sowie Ihr durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen an. Vielen Dank! -

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2016 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch perfekt angebundene Lage in Stuttgart-Wangen.

Die Einheit befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug und ist ab Januar bezugsfrei. Durch den effizienten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer und überdachtem Balkon entsteht ein atmosphärisches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.

� Ausstattung & Highlights
- Hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte, offener Übergang zum Wohnbereich
- Fliesen in Küche und Flur – pflegeleicht und modern
- Überdachter Balkon mit angenehmer Ausrichtung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Modernes Duschbad
- Aufzug im Gebäude
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Große Fensterflächen, helle Räume
- Wohnung frisch gestrichen und sofort einzugsbereit
- Ruhige Lage, von der Straße abgewandt

�️ Raumaufteilung
- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
- Separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Flur mit Fliesenboden
- Überdachter Balkon

� Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Stuttgart-Wangen, der Wohnen mit erstklassiger Verkehrsanbindung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zwei U-Bahnlinien befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Miete & Konditionen
- Kaltmiete: 920 €
- Nebenkosten: 250 €
- Tiefgaragenstellplatz: 80 €

- Warmmiete: 1.250 €

- Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.760 €)
- Bezugsfrei: ab Januar 2026