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Maisonette-Wohnung in Köln-Braunsfeld

Luxuriöse Maisonette in Kölner Stadtvilla – Vincenz-Statz-Straße, Braunsfeld, 2 Min zum Stadtwald

50933 Köln, Braunsfeld
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Kaltmiete
4.800 €
Zimmer
5.5
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 39046382

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 250.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.800 €
Nebenkosten: 1.000 €
Gesamtmiete: 5.800 €
Preis/m²: 19,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1965

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten und ruhigsten Adressen Kölns – der Vincenz-Statz-Straße in Braunsfeld – liegt diese außergewöhnliche, architektonisch beeindruckende Luxus-Maisonette in einer eleganten Stadtvilla, nur 2 Gehminuten vom Stadtwald entfernt.

Objektbeschreibung
Auf insgesamt 286 m² Nutzfläche (davon 250 m² Wohnfläche) erstreckt sich diese einmalige Maisonette über mehrere Ebenen:
• Empfangsebene mit eigenem Hauseingang (21,5 m²)
• 2. Obergeschoss: 160,4 m² – repräsentativer Wohn- und Essbereich, offene Küche, Terrassen
• 3. Obergeschoss: 104,4 m² – Schlafräume, Masterbereich, weitere Terrasse

Highlights der Ausstattung
• 3 großzügige Terrassen
• 5 Zimmer, Ankleide, 2 Abstellräume, 2 Bäder, 3 WC
• Echtholz-Parkett
• Fußbodenheizung
• Zwei Kamine (Innen und Aussen)
• Einbauküche + Kühlhaus
• Privater Aufzug
• Repräsentativer Eingangsbereich mit eigenem Zugang
• TG-Stellplatz
Hausfassade wird neu gestaltet
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Lage

50933 Köln
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Köln Braunsfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,66 €/m² in Köln - Braunsfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,44 €/m².

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