Etagenwohnung in Köln-Weidenpesch
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Köln-Weidenpesch
Floriansgasse
50737 Köln, Weidenpesch
50737 Köln, Weidenpesch
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.350 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 39064624
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.350 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Miete für Garage/Stellplatz: | 50 € |
| Gesamtmiete: |
1.500 € |
| Preis/m²: | 19,29 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | 4050 |
Immobilie
Balkon
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Ab dem 1. Februar 2026 steht diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 70 m² in Köln-Weidenpesch zur Vermietung. Das Haus wurde 2025 nach KfW55-Standard fertiggestellt.
Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, offenen Schnitt und ist ideal für Singles oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Bad sorgen für Komfort. Fußbodenheizung, energieeffiziente Bauweise und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Köln-Weidenpesch, einer ruhigen, grünen Gegend im Kölner Norden. In wenigen Minuten erreichst du mehrere Supermärkte und Restaurants – alles, was man im Alltag braucht. Auch die Rennbahn und mehrere Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen oder zum Sport ein.
Die Anbindung ist sehr gut: Mit der Straßenbahn (Linien 12 und 15) bist du in etwa 15 Minuten in der Kölner Innenstadt, und auch die Autobahnen A57 und A1 sind schnell erreichbar.
Eckdaten:
Größe: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Bezug ab: 01.02.2026
Warmmiete: 1500€
Ein Parkplatz im geschützten Innenhof kann auf Anfrage gemietet werden.
Wenn du eine moderne Wohnung suchst, in der du dich direkt wohlfühlen kannst, dann melde dich gerne mit ein paar Infos zu dir
Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, offenen Schnitt und ist ideal für Singles oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Bad sorgen für Komfort. Fußbodenheizung, energieeffiziente Bauweise und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Köln-Weidenpesch, einer ruhigen, grünen Gegend im Kölner Norden. In wenigen Minuten erreichst du mehrere Supermärkte und Restaurants – alles, was man im Alltag braucht. Auch die Rennbahn und mehrere Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen oder zum Sport ein.
Die Anbindung ist sehr gut: Mit der Straßenbahn (Linien 12 und 15) bist du in etwa 15 Minuten in der Kölner Innenstadt, und auch die Autobahnen A57 und A1 sind schnell erreichbar.
Eckdaten:
Größe: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Bezug ab: 01.02.2026
Warmmiete: 1500€
Ein Parkplatz im geschützten Innenhof kann auf Anfrage gemietet werden.
Wenn du eine moderne Wohnung suchst, in der du dich direkt wohlfühlen kannst, dann melde dich gerne mit ein paar Infos zu dir
Lage
Floriansgasse50737 Köln
Köln Weidenpesch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,69 €/m² in Köln - Weidenpesch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².
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