Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord

- Befristete Untermiete, Option auf Übernahme der Wohnung -

Angeboten wird für eine befristete Untermiete eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung (knapp 60qm) mit Balkon. Das Highlight der Wohnung bildet der große helle Wohnraum mit offenem Küchenbereich. Die besondere Form bietet Platz für einen Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich. Von hier ist ein kleiner Balkon zu erreichen, der zur Straße ausgerichtet ist (Nord-West). Im Sommer kann man dort ab nachmittags die Sonne bis zum späten Abend genießen. Vom L-förmigen Flur ist zudem das Schlafzimmer zu erreichen, welches ebenfalls großzügig geschnitten ist und durch einen französischen Balkon einen schönen Weitblick bietet. Das kleine Badezimmer ist mit einer Badewanne (mit Duschwand) ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (kein Kellerabteil). Für das Abstellen eines Fahrrads steht den Mietern des Mehrfamilienhauses eine Garage zur Verfügung.
Die Wohnung wird teilmöbliert (Garderobe, Regale, Hocker etc.) untervermietet. Die Küche (wie auf den Bildern, ohne Kühlschrank) soll für einen Abschlag von 150 Euro übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt zunächst befristet bis Ende April 2026 mit der Option auf Verlängerung und ggf. späterer Übernahme der Wohnung.
Die angegebene Miete versteht sich als Pauschalmiete inklusive der Nebenkosten für den Betrieb, Heiz- und Wasserkosten und Teilmöblierung in Höhe von 1.100 Euro. Für Strom und Internet sind separate Verträge mit jeweiligen Anbietern abzuschließen.
Bei Interesse an der Wohnung bitte ich um eine Bewerbung über die Plattform (kurze Vorstellung und Selbstauskunft).
Voraussetzung für das Schließen eines Untermietverhältnisses ist die Vorlage einer Schufa-Auskunft, eines Einkommensnachweises und Arbeitsvertrags (ggf. Elternbürgschaft) sowie eine Bescheinigung über eine bestehende Haftpflichtversicherung.