Erdgeschosswohnung in Köln-Nippes

Zur Vermietung steht eine schöne moderne Wohnung von 45 qm 2 Zimmer.
Optional Einbauküche 1 Jahre alt

Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet.

Geeignet für Einzelperson oder Paare. Nur an Nichtraucher. KeineTiere erlaubt
Die Nutzung der Räumlichkeiten erfolgt ausschließlich zu Wohnzwecken. Eine andere, insbesondere gewerbliche Nutzung ist ausgeschlossen.

Wohnzimmer ,Schlafzimmer Laminatböden

Küche Bodenfliesen Weiß/grau,
Fliesenspiegel weiß
Optional Einbauküche

Baderzimmerfliesen weiß, Bodenfliesen weiß/grau

Elektrische Rolläden

Gegensprechanlage

Highspeed-Internet durch Glasfaseranschluss im Haus.

Telefonleitung und modernste COAX-Verkabelung in der Wohnung

Wäschetrockner Kellerraum
Waschmaschinen und Trockner im Keller
erlaubt.

Wohnraum (Teil saniert 2024)

50 Meter Bushaltestelle, 3 Minuten Fußweg zur Neusserstraße Einkauf und Bahnhaltestelle.
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Nippes. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 127 und 142 und die Bahnlinien S11 und S6, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu

Positive Schufa und Verdienstbescheinigung erforderlich.
Kontaktaufnahme erfogt über das Handy, deshalb Handynummer
unbedingt angeben.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir wegen der großen Anzahl an Interessenten nicht auf alle Anfragen persönlich antworten