Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld
Erstbezug traumhafte 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in zentraler ruhiger Lage von Köln Ehrenfeld
Subbelrather Straße
50825 Köln, Ehrenfeld
50825 Köln, Ehrenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.297 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.88 m²
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Objekt-ID: 39104851
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.88 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.297 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
1.477 € |
| Preis/m²: | 25,00 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Erstbezug in 2-Zimmer-Neubauwohnung. Bezugsfertig ab dem 01.01.2026. Nach Absprache auch früher.
Die wunderschöne Wohnung befinden sich im 1 OG. Perfekt geschnitten mit einem Schlafzimmer und ein separaten offenem Wohn / Essbereich und ein Balkon. Dazu, ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet die Möglichkeit Waschmaschine, Trockner sowie Vorräte bequem neben der Küche unterzubringen. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Handtuchheizköper.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, eine geplante Paketstation im Quartier und einer nachhaltigen solar- und abwasserwärmebasierte Energieversorgung was in günstigere Heizkosten resultiert. Ein kleiner Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die wunderschöne Wohnung befinden sich im 1 OG. Perfekt geschnitten mit einem Schlafzimmer und ein separaten offenem Wohn / Essbereich und ein Balkon. Dazu, ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet die Möglichkeit Waschmaschine, Trockner sowie Vorräte bequem neben der Küche unterzubringen. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Handtuchheizköper.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, eine geplante Paketstation im Quartier und einer nachhaltigen solar- und abwasserwärmebasierte Energieversorgung was in günstigere Heizkosten resultiert. Ein kleiner Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Lage
Subbelrather Straße50825 Köln
Köln Ehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,69 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².
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