Etagenwohnung in Stuttgart-West
Kernsanierte Gründerzeit im Stuttgarter Westen
Lerchenstrasse
70176 Stuttgart, West
70176 Stuttgart, West
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.550 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39151042
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.550 € |
| Nebenkosten: | 140 € |
| Gesamtmiete: |
1.690 € |
| Preis/m²: | 18,67 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die sehr helle Wohnung im 2. OG wurde liebevoll kernsaniert und kann in Abstimmung bezogen werden.
Sie verfügt über drei schön geschnittene Zimmer mit Original Parkett- bzw. Dielenböden, hohe Räume mit Stuck-Decken, Original-Holztüren, eine grosse Wohnküche, ein kleines Tageslicht-Bad und ein separates WC. Alle Zimmer können über den Flur betreten werden bzw. sind intern miteinander verbunden.
Die Wohnung ist aktuell (2025) neubaugleich grundsaniert:
Alle Versorgungsleitungen sind erneuert, es ist frisch verputzt, tapeziert und weiss gestrichen. Neue Heizkörper mit neuem Heizkreislauf wurden eingebaut. Die Fliesenbeläge an Wänden und Böden (Küche, Bad, WC) sind neu verlegt, die Parkett- und Dielenböden sind abgeschliffen und versiegelt.
Zur Wohnung gehört ein Ost-Süd-Balkon mit schöner Aussicht und Morgen- bzw. früher Mittagsonne, der von der Wohnküche aus betreten wird.
Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für Wintersportgeräte und Fahrräder.
Ein Pkw-Stellplatz im Hof kann optional angemietet werden.
Sie verfügt über drei schön geschnittene Zimmer mit Original Parkett- bzw. Dielenböden, hohe Räume mit Stuck-Decken, Original-Holztüren, eine grosse Wohnküche, ein kleines Tageslicht-Bad und ein separates WC. Alle Zimmer können über den Flur betreten werden bzw. sind intern miteinander verbunden.
Die Wohnung ist aktuell (2025) neubaugleich grundsaniert:
Alle Versorgungsleitungen sind erneuert, es ist frisch verputzt, tapeziert und weiss gestrichen. Neue Heizkörper mit neuem Heizkreislauf wurden eingebaut. Die Fliesenbeläge an Wänden und Böden (Küche, Bad, WC) sind neu verlegt, die Parkett- und Dielenböden sind abgeschliffen und versiegelt.
Zur Wohnung gehört ein Ost-Süd-Balkon mit schöner Aussicht und Morgen- bzw. früher Mittagsonne, der von der Wohnküche aus betreten wird.
Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für Wintersportgeräte und Fahrräder.
Ein Pkw-Stellplatz im Hof kann optional angemietet werden.
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Lage
Lerchenstrasse70176 Stuttgart
Stuttgart West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,35 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,47 €/m².
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