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Maisonette-Wohnung in Köln-Rodenkirchen

Helle gemütliche 2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Rodenkirchener Bestlage

Adamstraße
50996 Köln, Rodenkirchen
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Kaltmiete
835 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39220857

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 20.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 835 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.205 €
Preis/m²: 13,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller

Objektbeschreibung

Für die Wohnung werden Singles oder Paare gesucht, die fest im Berufsleben stehen. Personen, die sich noch im Studium oder in einer Ausbildung befinden, können leider nicht berücksichtigt werden. Ein Drei-Personen-Haushalt ist für die Wohnung nicht geeignet und kann auch nicht berücksichtigt werden. Bitte nur melden, wenn die Wohnung spätestens am 01.02.2026 (vorzugsweise 20.01.2025) übernommen werden kann. Bei der Kontaktaufnahme ist bitte das Nettoeinkommen anzugeben und wie lange die Beschäftigung beim aktuellen Arbeitgeber bereits läuft.

Für die vorhandenen Einbauten ist ein fixer Abschlag in Höhe von 3.700€ zu zahlen. Dieser umfasst eine Markenküche von Nobilia, ausgestattet mit Backofen-Elektroherd-Kombination, Samsung-Kühlschrank sowie neuer Samsung-Spülmaschine. Zusätzlich gehört ein PAX-Schrank von IKEA mit 3mx2,26m zur Übernahme sowie eine Beko-Waschmaschine + Maßanfertigung Verdunklungungsrollo für Wohnzimmerfront.

Diese helle 2-Zimmer Penthouse-Wohnung mit ca. 62 m² und Fußbodenheizung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch einen großzügigen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine Küche (gegen Abschlag). Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Haustiere sind leider nicht gestattet.
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Lage

Adamstraße
50996 Köln
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Köln Rodenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,73 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,44 €/m².

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