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Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Stammheim

3-Zimmer Wohnung in Stuttgart, Stammheim

Frobeniusstrasse
70439 Stuttgart, Stammheim
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
3
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 39610527

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 58.00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines netten 4-Familien-Hauses. Das kleine Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Keller.

Die Vormieter zahlen an ein Versorgungsunternehmen Strom- und Gas i. H. v. monatlich etwa 200 EUR (100 Gas oder in Heizkosten bereits angegeben) (das betrifft aktuell drei Personen, zwei Erwachsene und ein Kleinkind).

Von den Vormietern sollte die Küche (15 Monate alt) wie folgt übernommen werden (Neupreis: 6.700 EUR, VP/VB: 4.500 EUR):
Farbe & Design
• Fronten: Schwarzbeton
• Arbeitsplatte: Balkaneiche
Ausstattung
• Siemens Kühlschrank KG39NXIBF
• Bosch Dunstabzugshaube
• Bosch Herd und Backofen (inkl. 2 Backbleche und Gitter)
• Bosch vollintegrierte Spülmaschine, 60 cm
• Apothekerschrank
• Karussell-Eckschrank
• Spülschrank
• 6 Schubladen

Das Haus hat einen Reinigungs- und Schneeräumdienst. Ggf. könnten diese Arbeiten auf Mini-Job-Basis übernommen werden (aber natürlich keine Voraussetzung, lediglich ein Kosteneinsparpotenzial für alle Mieter im Haus, da die externe Vergabe bei so kleinen Häusern sehr teuer ist).
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Lage

Frobeniusstrasse
70439 Stuttgart
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Stuttgart Stammheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,54 €/m² in Stuttgart - Stammheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,33 €/m².

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