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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Stilvolles Wohnen in begehrter Lage

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
75 Aufrufe

Objekt-ID: 39612729

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 14,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Lage von Baden-Baden.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem besonders großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser präsentiert sich offen gestaltet und geht über einen breiten Durchgang fließend ineinander über. Dadurch entsteht ein modernes, luftiges Raumgefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich auch perspektivisch in ein zweites Zimmer unterteilen.

Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Die separate Küche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet, sodass sie sich ideal in den Alltag integriert.

Das Tageslichtbad ist hell und freundlich und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Die harmonische Aufteilung der Räume unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,83 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,68 €/m².

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