Etagenwohnung in Stuttgart-Uhlbach

Objektbeschreibung
In exponierter Lage von Stuttgart-Uhlbach, direkt angrenzend an die Weinberge, befindet sich diese architektonisch anspruchsvolle 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen 3-Familienhaus.

Auf ca. 126 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, drei flexibel nutzbaren Zimmern sowie zwei hochwertig ausgestatteten Duschbädern. Die Wohnung liegt auf einem separaten Geschoss und ist bequem über den Aufzug mit direktem Zugang erreichbar.

Bodentiefe Fenster und weitläufige Glasfronten schaffen eine helle, offene Atmosphäre mit fließendem Übergang zu den beiden großzügigen Balkonen mit freiem Blick auf die umliegenden Weinberge.

Ausstattung
Die Ausstattung folgt einem klaren Qualitätsanspruch und verbindet hochwertige Materialien mit moderner Haustechnik.

Im Wohn- und Küchenbereich setzen großformatige Fliesen einen eleganten, ruhigen Rahmen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde edles Parkett in Fischgrätoptik verlegt.

Die Einbauküche mit Kochinsel ist integraler Bestandteil der Wohnung und überzeugt durch hochwertige Ausführung sowie ein integriertes Bora Kochfeldsystem. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und exklusiven Vola Armaturen ausgestattet.

Weitere Ausstattungsdetails:
• Aufzug mit direktem Wohnungszugang
• Fußbodenheizung
• Klimatisierung in jedem Raum
• Smart-Home
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Energiesparende Gebäudetechnik
• Erhöhter baulicher Schallschutz
• Video-Gegensprechanlage
• Zwei komfortable Stellplätze, davon einer überdacht
• Wallbox

Die hochwertige Küche, sämtliche Badeinbauten sowie maßgefertigte Einbauschränke im Flurbereich sind bereits Bestandteil der Wohnungsmiete. Optional können weitere Möbel wie Schränke, Esstisch, Büroausstattung, Lampen oder Bett übernommen oder angemietet werden.