Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Feuerbach

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer bewohnt und zuvor im Jahr 2013 umfangreich renoviert und ausgebaut.
Dabei sind hochwertige Materialien zum Einsatz gekommen und bei den Oberflächen, Boden wie Wand und Decke wurden hohe Standards umgesetzt.

Eines der Highlights ist darüber hinaus der herrliche Blick über Feuerbach, der sowohl von der großzügigen nach West ausgerichtete Dachterrasse aber auch aus der nachträglich errichteten Dachgaupe genossen werden kann, in der sich die Küche befindet.
Die Einbauküche mit Halbinsel (Fa. Häcker) ausgeführt, verfügt über Naturstein Arbeitsflächen und hochwertige Einbaugeräte, vornehmlich Miele und Bosch.
Neben den klassischen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Backofen (inkl. Pyrolysefunktion) verfügt die Küche über einen Kombidampfgarer und einen Teppanyaki.
Die Übernahme der Küche für 3.500€ (VHB) durch Mieter:innen wäre wünschenswert.

Neben einem, nur über die Wohnung erreichbaren, Speicher verfügt die Wohnung weiterhin über einen Kellerraum, eine zugeteilte Abstellfläche im Gemeinschaftskeller und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller.
Der installierte Komfortkamin rundet das hochwertige Ausstattungspaket ab und vermag eine behagliche Wärme im offenen Wohn-/Essbereich auszustrahlen. Der Wohnbereich bringt dabei eine Deckenhöhe zum First von ca 4m mit und trägt damit zum großzügigen Erscheinungsbild dieser Dachgeschosswohnung bei.

Parkflächen im verkehrsberuhigten Bereich der Happoldstr sind rar, ein Glück, dass mit der Wohnung 2 Stellplätze (1 Aussenstellplatz und 1 Garagenplattform im Duplexparker oben) vermietet werden. Die Miete beträgt hierfür 200€/mtl zzgl. überschaubarer NK von 5€/mtl.