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Dachgeschosswohnung in Köln-Sülz

Wohnung mit riesiger Dachterrasse auf der Zülpicher Straße

50937 Köln, Sülz
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Kaltmiete
895 €
Zimmer
1
Fläche
43 m²
412 Aufrufe

Objekt-ID: 39621673

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 43.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 895 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 1.240 €
Preis/m²: 20,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 408,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche Wohnung im 3. Obergeschoss zur Hofseite gelegen mit großer Dachterrasse handelt, befndet sich in erstklassiger, zentraler Lage von Köln, auf der Zülpicher Straße.

Die modernisierte Wohnung in einem gepflgten Mehrfamilienhaus verfügt über einen offenen Dachspitz und sorgt so für ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Das Wohn- und Schlafzimmer, welches mit einem modernen Laminatboden ausgestattet ist, verfügt über einen großen Einbauschrank, der für Staumöglichkeiten sorgt. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche, welche einen Waschmaschinenanschluss besitzt, ausgestattet und wird für 100 € mtl. mit vermietet. Das Bad mit Badewanne rundet das Wohnangebot ab. Das absolute Highlight der Wohnung bietet die nach südosten ausgerichtete, große Dachterrasse die aufgrund der Größe vielfältig genutzt werden kann.

Die Wohnung kann zum 01.03.26 bezogen werden und ein Kündigungsverzicht für 12 Monate wird im Mietvertrag vereinbart.

Komfort, Funktionalität und Stil wird hier vereint, melden Sie sich gerne bei Fragen oder für eine
Besichtigung.
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Lage

50937 Köln
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Köln Sülz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,85 €/m² in Köln - Sülz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,47 €/m².

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