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Wohnung in Stuttgart-Heumaden

Großzügige 3,5‑Zimmer‑Wohnung mit durchdachtem Grundriss und herrlicher Weitsicht

Bernsteinstraße
70619 Stuttgart, Heumaden
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Kaltmiete
1.070 €
Zimmer
3.5
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 39636686

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 89.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.070 €
Nebenkosten: 319 €
Gesamtmiete: 1.389 €
Preis/m²: 12,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Großzügige 3,5‑Zimmer‑Wohnung mit durchdachtem Grundriss und herrlicher Weitsicht

Diese einladende Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Der Grundriss ist ideal gestaltet: Ein gemütliches Kinderzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein separates Gäste‑WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten viel Flexibilität für Paare, kleine Familien oder Homeoffice‑Nutzer.

Der große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Essbereich ihren Platz. Von hier aus gelangt man direkt auf den überdachten Balkon, der mit einer schönen Weitsicht zum Entspannen einlädt – ein echtes Highlight zu jeder Jahreszeit.

Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft ein kommunikatives Ambiente. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der den Komfort zusätzlich erhöht.

Eine Wohnung, die durch Großzügigkeit, Helligkeit und eine sehr gute Raumaufteilung begeistert — ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
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Lage

Bernsteinstraße
70619 Stuttgart
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Stuttgart Heumaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,54 €/m² in Stuttgart - Heumaden. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,33 €/m².

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