Maisonette-Wohnung in Köln-Mülheim

Zur Vermietung steht nach 2013 erfolgter Dachaufstockung (Neubau der 3. und 4 Etage) eine helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung. Diese Jahr entspricht Standard von Ausstattung, Heizung, Leitungen und Dämmung. Das gepflegte 8-Familienhaus wurde ca. 1956 errichtet.
Die Wohnung verfügt in der unteren Etage über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. In der oberen Etage befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, die dank Dachflächenfenstern hell und freundlich sind sowie eine Abstellfläche.
Neben einer modernen Ausstattung besticht die Wohnung durch ihren charmanten Schnitt, eine ruhige Lage und einen weiten Blick über die Dächer Kölns.

Wichtig:
1) KEINE MAKLERANFRAGEN!!! Vermietung von privat an privat.
2) Die Wohnung ist NICHT wg-geeignet, weshalb keine Vermietung an Wohngemeinschaften erfolgt. Bitte keine derartigen Anfragen. 3
3) Eine Kostenübernahme durch das Amt/ARGE/Jobcenter ist aus gemachten Erfahrungen NICHT möglich, weshalb wir von derartigen Anfragen bitten abzusehen.
4) Kein privater Keller, jedoch Abstellraum und -fläche in der Wohnung sowie gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum im UG vorhanden.
5) Vor dem Haus stehen für die Bewohner gemeinschaftliche Stellplätze auf privatem Grund sowie im öffentlichen Raum zur Verfügung.
6) Zusätzlich zur Nebenkostenvorauszahlung von 150 EUR sind eigene Verträge über Strom und Gas abzuschließen. In den Nebenkosten sind keine Heizkosten und nur Allgemeinstrom enthalten.