Dachgeschosswohnung in Köln-Sülz

Helle 55 m² 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Veedel Köln Sülz. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und spendet im Wohnzimmer durch die großen Fenster viel natürliches Licht. Sie befindet sich im obersten 5. Stock eines Mehrfamilienhauses (Aufzug vorhanden), das an einer ruhigen Einbahnstraße gelegen ist. Die großen Fenster bieten einen weiten Blick über die Dächer, in den Himmel und auf Baumwipfel.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, sodass kein Platz verschwendet wird. Dadurch, dass man der einzige Mieter auf der obersten Etage ist, ist die Wohnung sehr ruhig. Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm und es wird mit allen sehr freundlichen Umgang gepflegt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen trockenen Kellerraum. Im Keller ist ein Fahrradabstellraum für alle Mieter zugänglich.

Die Wohnanlage wird von einem sehr freundlichen und hilfsbereiten Hausmeister betreut.

Lage

Sie verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch zwei Straßenbahnlinien (Linien 18 und 13) und mehreren Buslinien. So sind viele Stadtteile wie Innenstadt (Hbf), Altstadt, Ehrenfeld, Nippes, Agnesviertel oder Mülheim in nur wenigen Minuten per Straßenbahn direkt erreichbar.

Ein REWE Supermarkt (“verlängerter Kühlschrank” mit Öffnungszeiten bis 24 Uhr) ist nur 50 Meter entfernt. Die gemütliche Einkaufsstraße des Viertels ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die eine Vielzahl von Geschäften von (Bio-)Supermärkten, Bäckereien, Drogerien, Mode bis zu Obst- und Gemüseläden aufweist. Zudem bieten Wochenmärkte die Möglichkeit, sich gesund mit Lebensmittel eindecken. Im Umkreis kann man auch eine Reihe von unterschiedlichen Restaurants und Cafés entdecken.

Für alle Naturliebhaber findet sich der Beethoven Park und der Decksteiner Weiher in unmittelbarer Nähe, um spazieren zu gehen, eine Runde zu laufen, Fahrradfahren oder einfach nur die Sonne zu genießen. Gleich um die Ecke ist zudem ein kleiner gemütlicher Park (Tischtennisplatten, Spielplatz).

Online Besichtigung möglich

Suche

Ich suche eine helle 2 Zimmerwohnung um die 50qm (gerne auch mehr) in oder in der Nähe eines lebendigen Kiezes in Berlin. Balkon wäre schön.

Als Lage interessieren mich insbesondere Kreuzberg, Neukölln, Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Mitte, Alt-Treptow.