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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Exklusives Wohnen mit Blick über die Stadt

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
2
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39680308

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 110.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 16,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2008
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens, im renommierten Bäderviertel, nur wenige Schritte von der Caracalla Therme und der historischen Altstadt entfernt. Die zentrale und dennoch ruhige Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie kulturellen Einrichtungen wie dem Kurhaus, dem Casino Baden-Baden und der Lichtentaler Allee. Die besondere Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, gepflegten Straßenzügen und der unmittelbaren Nähe zu den bekannten Thermal- und Kureinrichtungen der Stadt.

Das Apartment befindet sich innerhalb des bekannten Aqua Aurelia Hotels und verbindet damit privates Wohnen mit dem Komfort eines gehobenen Hotelumfeldes. Die hochwertige Architektur, das gepflegte Erscheinungsbild sowie das ruhige, exklusive Ambiente des Hauses schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl im Herzen Baden-Badens. Je nach Angebot des Hauses können ausgewählte Service- und gastronomische Leistungen des Hotels genutzt werden, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Eine vorhandene Klimaanlage sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderer Mehrwert ist der private Zugang zur Caracalla Therme, der den direkten Übergang in die Baden-Badener Bäderlandschaft ermöglicht und den hohen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen privaten Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken direkt im Haus gewährleistet. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertigem Umfeld und der besonderen Einbindung in das Aqua Aurelia macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Mieter, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Komfort und einem gehobenen Lebensstil verbinden möchten.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,10 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,68 €/m².

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