Erdgeschosswohnung in Köln-Mülheim

Wir bieten eine wunderschöne Loftwohnung bzw, Minihaus mitten in Köln-Mülheim.
Das Loft ist eine eigene abgeschlossene Einheit auf einem separatem Grundstück.
Es gibt keine direkten Nachbarn, kein Treppen steigen, kein Flur putzen, keine Allgemeinkosten wie in konventionellen Etagenwohnungen.
Eigentlich ist es ein Minihaus auf einer Ebene, in dieser Konstellation und in  dieser Lage, einzigartig auf dem Immobilienmarkt.
Es besitzt ein Grundfläche von 65 qm incl. zusätzliche Lagerfläche in der Größe von ca. 50 qm, als Keller.
Das Objekt befindet sich in 50163 Köln-Mühlheim, ca. 5 Gehminuten zum Wiener Platz 8 Gehminuten zum Rheinufer und ca. 3 km zu den Autobahnauffahrten A3 bzw. A4 .
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem licht durchflutenden großen Raum mit drei Fenstern, der den individuellen Bedürfnissen gerecht werden könnte.
Zusätzlich existiert eine geräumige Küche mit separatem Zugang, zum Objekt.
Über diesen bzw. über eine überdachte Außentreppe, sind die Kellerräume, zu erreichen.
Wenn Sie es wünschen, können die Einkäufe direkt vom Kofferraum in die Küche oder den Keller verbracht werden.
Ein separater Abstellraum und ein Wannenbad, sind selbstverständlich.
Alle Räumlichkeiten sind komplett neu saniert worden.
Bodenfliesen, Wände, Decken incl. Isolierung, Elektrische Installation incl. Internet & TV, Bad ganzheitlich, Gas- und Wasser- sowie Abwasserinstallation, alle Fenster mit Rouladen ect.
Das Objekt kann nur ausschließlich zu Wohnzwecken angemietet werden, eine andere Nutzung insb. zu gewerblichen Nutzung, ist ausgeschlossen bzw. nicht möglich.
Kaltmiete pro Monat 890 EUR
Mietnebenkosten 220 EUR
Kaution 2.670 EUR

Zu Beachten ist, das der zukünftige Mieter einen eigenen Vertrag mit einem Gasversorger schließen muß, somit sind die daraus resultierenden Kosten, vom Mieter zu tragen.

Ein abgeschlossener Stellplatz kann über einen separaten Vertrag hinzu gemietet werden.
Miete Stellplatz: 70 EUR