Dachgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Altstadt

• Neuausbau Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus von 1890 im Rahmen einer Haussanierung in 2025 / 2026 (neues Dach, neuer Fassadenanstrich beidseitig, neue Hauselektrik etc.)
• Erstbezug mit hochwertiger Küche und großem Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche
• Wohnfläche Hauptbereich Dachgeschoss: ca. 100 m², verteilt auf 4 Zimmer
• Zusätzlich voll ausgebauter und damit vielfältig nutzbarer Spitzboden mit ca. 43 qm (eingerechnet zu 50%)
• Bezugsfertig spätestens Anfang Mai, ggf. Mitte April. Aktualisierte Fotos werden in Kürze / nach Baufortschritt eingestellt.
• Besichtigungstermin geplant am letzten Märzwochenende.
• Die Grundmiete setzt sich zusammen aus 2.025 € kalt plus 75 € Küchennutzung monatlich, also gesamte Kaltmiete 2.100 €
• Schöner, gepflegter Garten mit Fahrradremisen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Nordseite (mit angrenzendem Park)
• Nebenkosten enthalten nicht die Kosten für Heizung, Müllabfuhr und Hausreinigung. Interesse, sich im Bereich Gartenpflege mittelfristig einzubringen, ist wünschenswert, aber keine Bedingung
• Bauartbedingt kein Aufzug
• Nichtraucher bevorzugt
• Staffelmiete mit moderaten Erhöhungsschritten
• Besichtigungstermine werden persönlich vergeben nach Zusendung einer ausgefüllten Mieterauskunft inkl. Gehaltsangaben und einer Schufa-Auskunft. Gehaltsnachweise werden erst zum Besichtigungstermin benötigt.
• Bitte keine Makleranfragen